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1220 Wien – Wohnung

PROVISIONSFREI | Süsses Leben – Ein Zuhause, das das Leben versüßt

SÜSSES LEBEN Ein Zuhause, das das Leben versüßt   Im 22. Wiener Bezirk entsteht mit Süßes Leben ein exklusives Wohnprojekt in Wien, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum vereint. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, bieten die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2–4 Zimmer auf 36 bis 83 m², verteilt auf […]
Wohnfäche: 55.8 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Ende 2028
Stil: Neubau
Kaufpreis: 352.500,00,- €

Eckdaten und Besonderheiten

Objekttyp: Wohnung
Untertyp: Wohnung
Verfügbar ab: Ende 2028
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Stil: Neubau
Etage: 2. Etage
Anzahl der Stockwerke: 4
Parkart: Freiplatz, Garage, Tiefgarage

Raumangebot und Flächen

Wohnfäche: 55,80 m²
Nutzfläche: 55,80 m²
Wohnfläche: 60,10 m²
Zimmer: 3
Abstellraum: Ja
Keller: 1 (3,30 m²)
Balconies: 1 (8,60 m²)

Sonstiges

Fahrradraum: Ja

Ausstattung

Aufzug: PERSONEN

Preis

Kaufpreis: 352.500,00,- €
Nebenkosten
Eintragung im Grundbuch: 1,10 %
Grunderwerbsteuer: 3,50 %

Provision bezahlt der Abgeber

Energieausweis

Energieart: Bedarfsausweis
HWB: 28,30 kWh/m²a
Energiklasse: B
fGEE: 0.74
fGEE-Klasse: A
Gültig bis: 2035-07-08
Ihr Kontakt
Vera Frohner
Vera Frohner
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Objektbeschreibung

SÜSSES LEBEN

Ein Zuhause, das das Leben versüßt

 

Im 22. Wiener Bezirk entsteht mit Süßes Leben ein exklusives Wohnprojekt in Wien, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum vereint. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, bieten die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2–4 Zimmer auf 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Jede Eigentumswohnung ist allseitig ausgerichtet und verfügt über Balkon, Terrasse, Garten oder besonders großzügige Dachterrassen, die Licht, Luft und grüne Ausblicke garantieren.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung kaufen möchte, kann hier direkt einziehen und sich wohlfühlen – alles ist bereit für ein entspanntes Leben. Für Kfz-Besitzer stehen zudem 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an das städtische Leben angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.

Süßes Leben verbindet naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort – ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit in jeder Hinsicht bietet.

 

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Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:

– Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!

 

Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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